Principales problématiques selon les habitant.e.s
A- Le parc social est en souffrance
- Problèmes d’insalubrité (humidité, moisissures, infiltrations).
- Très mauvaise isolation thermique et un inconfort au niveau de l’isolation phonique
- Parties communes dégradées et entretien insuffisant
Cette partie du parc social en souffrance est la remontée la plus fréquente dans le questionnaire de la part des habitants et habitantes.
B- La relation avec les bailleurs sociaux est défaillante
- Habitat 44, Nantaise Habitation et LNH reviennent très souvent lorsque les personnes citent les bailleurs défaillants
- Les locataires parlent de : manque de réactivité, de demandes trop souvent ignorées, d’une absence de suivi complet et d’un véritable sentiment d’abandon (de la part des bailleurs et aussi des collectivités locales)
- Le manque de responsabilité entre les collectivités locales et les bailleurs sociaux qui se renvoient la balle, sans réelle prise de décision
C- Insécurité dans et autour des immeubles
Retrouver cette partie dans sur notre page Sureté
D- Un véritable manque de logements
- Pas assez de logements sociaux disponibles, des déménagements très compliqués. Des familles se retrouvent dans des logements trop petits pour eux (T2 ou T3 pour des familles avec plus de 4 enfants)
- Manque de logements étudiants
E- Le coût du logement
Certain.e.s locataires estiment que les loyers de HLM sont beaucoup trop élevés, rejoignant presque ce que l’on trouve dans le privé. Les charges sont élevées pour les prestations rendues et le sentiment d’abandon.
Ce qui ressort de notre enquête, c’est que le quartier du Château est celui qui nous a fait le plus de remontées sur les conditions de logement, suivi de près par le quartier Blordière/Le Jaunais.
Les actions proposées par les locataires
- Rénovation des logements existants : humidité, moisissures, infiltrations, insolations très mauvaises, mise aux normes pour les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite
- Entretenir correctement les parties communes
- Refaire les colonnes d’eau, la ventilation et les façades
- Intervention plus efficace des bailleurs sociaux et collectivités
- Mieux contrôler et responsabiliser les bailleurs sociaux : plus de réactivité, des interventions plus rapides, une vraie écoute, un vrai suivi des demandes, plus de présence humaine sur le terrain
- Construire plus de logements adaptés : logements sociaux, logements pour les étudiants, logements pour les grandes familles et les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite
- Encadrer les loyers car les HLM deviennent trop chers ainsi que les charges locatives/copropriétés
- Baisser certaines taxes locales
- Faciliter les démarches pour accéder à un logement et avoir un meilleur accompagnement : trop de demandes restent sans réponse, les locataires ne savent pas où s’adresser et les procédures pour changer de logement sont trop longues
